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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》《退役軍人事務(wù)部等20部門關(guān)于加強軍人軍屬、退役軍人和其他優(yōu)撫對象優(yōu)待工作的意見》等有關(guān)規(guī)定，鹽田區(qū)住房和建設(shè)局現(xiàn)面向區(qū)戶籍在冊輪候特殊群體家庭配租40套公共租賃住房，有關(guān)事項通告如下：

　　一、配租對象

　　2021年10月19日18:00前屬鹽田區(qū)戶籍，且在深圳市公共租賃住房輪候庫中登記為鹽田區(qū)戶籍的在冊輪候特殊群體家庭。包括申請人或共同申請人屬低保、低保邊緣或撫恤定補優(yōu)撫對象，殘疾人、原基建工程兵、現(xiàn)役軍人軍屬家庭，失獨家庭。認租家庭是否具有本次配租對象資格，以證件頒發(fā)部門（衛(wèi)健部門、民政部門、殘聯(lián)部門、退役軍人事務(wù)部門）的核查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　注：戶籍在冊輪候的特殊群體家庭未及時在輪候冊登記為特殊情況的，須在認租截止時間前往鹽田區(qū)沙深路112號建工大廈1106室提交特殊群體家庭證明材料，逾期不予受理。

　　二、房源概況

　　本次配租房源包括海安居、50小區(qū)、海美居、海桐居、海苑居五個項目共40套住房。各項目具體情況如下：

　?。ㄒ唬┖０簿樱?套）

　　海安居一期位于鹽田區(qū)沙頭角街道園林路8-1號。該小區(qū)房源為樓梯房，簡單裝修，本次配租房屋2套，其中建筑面積22.78㎡的單間1套，36.3㎡的一房一廳1套?；鶞?zhǔn)租金19元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費1元/㎡.月，水電費為居民收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　海安居二期位于鹽田區(qū)沙頭角街道園林路8-2號。該小區(qū)房源配有電梯，簡單裝修，本次配租房屋2套，均為50㎡左右的二房一廳?；鶞?zhǔn)租金19元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費3.2元/㎡.月，水電費為居民收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　（二）50小區(qū)（2套）

　　位于鹽田區(qū)海山街道云漢路5號。該小區(qū)房源為樓梯房，簡單裝修，本次配租房屋2套，其中面積33.3㎡一房一廳1套，面積51.67㎡一房一廳1套?；鶞?zhǔn)租金19元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費1元/㎡.月，水電費為居民收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　（三）海美居（13套）

　　位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街5號。該小區(qū)房源配有電梯，簡單裝修，本次配租房屋13套，其中面積42㎡左右一房一廳6套，面積40-43㎡單間（無獨立廚房，無管道燃氣）7套。基準(zhǔn)租金17.6元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費3.2元/㎡.月，水電費為居民收費標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ㄋ模┖Ｍ┚有^(qū)（5套）

　　位于鹽田區(qū)鹽田街道中青路12號。該小區(qū)房源配有電梯，簡單裝修，本次配租房屋5套，均為49㎡左右的二房一廳，基準(zhǔn)租金17.6元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費2.7元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　(五)海苑居小區(qū)（16套）

　　位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街2號。該小區(qū)房源配有電梯，精裝修（配有燃氣灶、吸油煙機、嵌入式消毒柜、空調(diào)、衣柜等），本次配租房屋16套，均為88㎡左右的三房二廳?；鶞?zhǔn)租金18.4元/㎡.月，物業(yè)服務(wù)費3.5元/㎡.月，專項維修資金0.25元/㎡.月，水電費為居民收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　本次供應(yīng)房源中，海安居、50小區(qū)、海美居、海桐居的房源均屬原租戶退出的回收房源，海苑居為新供應(yīng)房源，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　注：經(jīng)相關(guān)部門認定的低?；虻捅＿吘壖彝ゼ皳嵝魞?yōu)撫定補對象、原基建工程兵，按照我市現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定可享受租金優(yōu)惠。

　　三、配租標(biāo)準(zhǔn)

　　配租標(biāo)準(zhǔn)以符合條件的在冊輪候家庭人口數(shù)為依據(jù)，1人及以上家庭可選定向配租房源中的單房和一房一廳（不含50小區(qū)51.67㎡一房一廳房源）；2人及以上家庭可選定向配租房源中的單房，一房一廳和二房一廳；4人及以上家庭可選定向配租的所有房源。

　　家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年(且居住證仍在有效期內(nèi))的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　注：認租申請人自愿認租低于其對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　四、選房排位規(guī)則

　　第一序位為鹽田戶籍在冊輪候低?；虻捅＿吘壖彝ィ凑铡皯?yīng)保盡保，優(yōu)先保障”原則，優(yōu)先安排選房，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定；

　　第二序位為鹽田戶籍在冊輪候撫恤定補優(yōu)撫對象、殘疾人、原基建工程兵、現(xiàn)役軍人軍屬、失獨家庭，在戶籍輪候低?；虻捅＿吘壖彝ミx房完畢后安排選房，選房順序依據(jù)市公租房輪候冊的輪候排序確定。

　　五、配租程序

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認租

　　1.有意認租本次公共租賃住房項目的在冊輪候特殊群體家庭，請依次登錄網(wǎng)頁“深圳市住房和建設(shè)局”—>“住房保障服務(wù)”—>公共租賃住房認租申請”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認證平臺”界面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。意向小區(qū)將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請謹(jǐn)慎選擇。

　　2.網(wǎng)上認租時間為：2021年10月20日9:00—10月27日18:00。2021年10月27日18:00前未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。

　　3.在冊輪候家庭輪候信息發(fā)生變更的（如家庭人口、住房、居住證、婚姻等），應(yīng)在認租時間截止前完成相關(guān)信息變更。

　　信息變更方式：登錄網(wǎng)頁“深圳市住房和建設(shè)局”—>“住房保障服務(wù)”—>“輪候信息變更”，進入“廣東省統(tǒng)一身份認證平臺”界面，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更(咨詢電話：0755-88631666)。

　　4.咨詢

　　時間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00;

　　地址:鹽田區(qū)沙頭角沙深路112號建工大廈1107室;

　　政策咨詢電話：0755-25365153;

　　系統(tǒng)操作咨詢電話:0755-25365253；0755-83679045。

　　（二）看房方式

　　因疫情防控要求，本次不組織集中看房，改為電話預(yù)約看房（海安居一期：0755-22327166；海安居二期：0755-22327166；海美居：0755-22725112；海桐居：0755-22320658；海苑居：0755-25357669）或網(wǎng)上VR看房。網(wǎng)上VR看房流程：關(guān)注“鹽田安居家園”公眾號-點擊菜單欄“住房保障”-點擊“VR看房”-選擇小區(qū)-選擇戶型進入樣板間全景漫游。

　　（三）認租名單核查 

　　認租結(jié)束后，我局將會同有關(guān)部門對認租家庭的資格進行核查，核查結(jié)果將在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站公示，網(wǎng)址為：http://m.chinaafzj.com/cn/service/zdywly/bzxzf/tzgg/index.html）。

　?。ㄋ模┕颊J租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，符合條件的認租家庭名單及選房排位將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　?。ㄎ澹┻x房和簽約

　　對合格的認租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體安排將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　　六、投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。投訴舉報電話：0755-25362297。區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　七、重要提示

　　(一)已簽訂安居型商品房項目認購協(xié)議書且仍有效的，不納入公示名單(入圍、候補入圍及遞補名單)。

　　(二)認租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。認租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但均為學(xué)位已鎖定房源的，放棄選定則不視為棄選。累計放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢；仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　?。ㄈ┓吭窗凑蛰喓蚺判蜻x完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請申請家庭密切關(guān)注在深圳市鹽田區(qū)人民政府網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時辦理選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。

　　(四)本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、婚姻、計生、戶籍、殘疾、低保、撫恤定補優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　　(五)關(guān)于公共租賃住房學(xué)區(qū)劃分及學(xué)位問題，請咨詢教育部門（咨詢電話：0755-25228527）或登錄https://ytzs.yantian.org.cn/visitytgbxyxqfcx查詢；關(guān)于公共租賃住房落戶問題,請咨詢?nèi)丝诠芾聿块T（咨詢電話：0755-84460743）；關(guān)于居住證辦理問題，請咨詢轄區(qū)派出所。區(qū)住房和建設(shè)局對學(xué)位、落戶等不作任何承諾。

　?。┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭浴?zhǔn)確性、合法性負責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進行處理。

　?。ㄆ撸┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。

　?。ò耍┍竟嬗缮钲谑宣}田區(qū)住房和建設(shè)局負責(zé)解釋。

　　特此通告。

　　深圳市鹽田區(qū)住房和建設(shè)局

　　2021年10月19日

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